BEAUMONT, en exclusivité non loin du CHU, de la Mairie et de l'hypercentre, à proximité des commerces et des lignes de Bus T2C (lignes n°4 et n°12), à voir cet appartement traversant de 77 m² habitables situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété au calme et comprenant un séjour double sur 'balcon - terrasse' sans vis-à-vis à l'aspect Sud/Ouest, une cuisine indépendante et loggia adjacente à l'aspect Nord/Est, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Nombreux rangements. Toutes huisseries PVC + double vitrage. L'appartement est relié à la fibre optique. Une cave et un garage privatifs viennent compléter ce bien. Chauffage gaz individuel. DPE: étiquette énergie D. DPE réalisé le 12/05/2025. Un budget 'rénovation' est à prévoir: installation électrique, revêtements de sols, tapisseries... Charges courantes mensuelles: 92 euros incluant l'eau. Prix: 164 300 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6 % TTC). Un appartement situé dans un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités, à découvrir rapidement!!... Réf: 857. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52