PERIGNAT lès SARLIEVE, aux portes de CLERMONT, ambiance 'Loft' et rénovation contemporaine pour ce bel appartement traversant en duplex d'environ 140 m² habitables, situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots idéalement située à proximité de toutes commodités, commerces, école et ligne de bus T2C et comprenant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger et une belle terrasse d'environ 40 m² à l'aspect Sud / Est, en partie couverte avec une belle vue dégagée sans vis à vis, un beau séjour - salon traversant de 35 m², au niveau supérieur 4 chambres avec de nombreux rangements, salle de bains, 2 WC. Un garage privatif pour un véhicule, un bureau et un petit jardin privatif d'environ 80 m² avec une aire de stationnement pour un second véhicule viennent compléter ce bien. Tous les volets sont des volets roulants à commande électrique. Toutes les huisseries sont en double vitrage récent. Le chauffage est un chauffage électrique individuel et un bloc climatisation est présent dans le séjour. La taxe foncière est d'environ 1060 euros. DPE: étiquette énergie 'C'. DPE établi le 02/02/2023. Les provisions sur charges courantes mensuelles sont très faibles: environ 50 euros. Prix: 289 000 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,47 % TTC). Un appartement atypique, lumineux, au calme, à découvrir rapidement!!... Réf: 882. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52