Exclusivité

Qualimmo propose cette maison de 5 pièces à MIREFLEURS au prix de 218 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.840

Maison

5 pièce(s)

3 chambre(s)

150m²

Delphine FONTAINE Agence Qual'immo vous propose un bien rare. Edifiée dans l’enceinte médiévale attenant au Château de Mirefleurs, cette bâtisse offre 150 m2 habitables en position dominante ouverts sur un jardin arboré de 1200 m2. Vous disposerez également d’un cuvage, d’un atelier et d’une forêt en contrebas de 1000 m2.
En devenant propriétaire de cette maison, vous entrerez dans l’histoire du village par la porte du Guichet/Saint Esprit.

* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.34 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 150 m²

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Cuisine : séparée

Chauffage : individuel gaz

WC : 1

Informations financières

Taxes foncières : 876 €

Informations sur le lot

Localisation : MIREFLEURS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

330
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

70
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

70
kg CO2/m².an

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4250.00€ et 5800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

218 000 €

Maison 150m² à MIREFLEURS

En vente

Achetez en toute confiance

Maison 150m² MIREFLEURS

Sous compromis

218 000 €^*

Publiée le 16/09/2025

RESEAU QUAL'IMMO

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à MIREFLEURS (63730).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 150 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 218 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (6.34 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 250 € et 5 800 € par an.

Qu'implique le classement DPE F à l'achat ?

Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Qualimmo au 04 82 53 30 88 ou par email à contact@qualimmo.fr.