BEAUMONT, en exclusivité au sein d'une copropriété de standing parfaitement sécurisée et baignée de verdure, à deux pas de l'hypercentre (Mairie, commerces...) et des lignes de bus T2C, non loin des écoles et collèges, situation idéale pour ce bel appartement de 113 m² habitables offrant une belle pièce de vie de 34 m² avec accès direct à la terrasse et au balcon, une cuisine indépendante adjacente au séjour, récente et entièrement équipée, une vaste entrée avec 'vestiaire - penderie', un dégagement distribuant sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative ('suite parentale'), une seconde salle d'eau indépendante, une pièce 'dressing' indépendante, 2 WC. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au balcon surplombant le magnifique parc arboré de la copropriété. La majeure partie des huisseries a été changée récemment par des huisseries en aluminium + double vitrage. Les volets sont des volets roulants en PVC à commande électrique. Base de chauffage collectif par le sol (jusqu'à 14°C) + radiateurs électriques. L'appartement est situé au premier étage de la copropriété, avec ascenseur. Une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. DPE: étiquette énergie D. DPE réalisé le 19/08/2025. Charges mensuelles de copropriété: 388 euros après régularisation des appels de provision et incluant la base de chauffage collectif. Prix: 299 500 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 4,17 % TTC). Un bel appartement dans un véritable écrin de verdure au coeur de la ville!! A découvrir rapidement!!... Réf: 880. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52