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A propos de

Ref.833

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

CLERMONT NORD, secteur NEYRAT, sur les hauteurs, proximité lignes de Bus T2C, TRAM, école primaire, à découvrir cette agréable maison de 83 m² habitables à l'intérieur contemporain, élevée sur une parcelle de terrain de 181 m² et comprenant en rez-de-chaussée entrée, une chambre et garage d'environ 17 m², à l'étage un séjour double équipé d'un poêle à bois ouvrant en rez-de-jardin sur une charmante terrasse arborée à l'aspect Sud/Ouest, une belle cuisine entièrement équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, au demi-niveau supérieur 2 belles chambres, salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Chauffage gaz de ville + poêle à bois. DPE: étiquette énergie D. DPE établi le 06/05/2025. Prix: 175 000 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,42 % TTC). Une maison située dans une petite rue au calme, à proximité de toutes les commodités, à découvrir rapidement!!... Réf: 860. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

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* 166 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 181 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1540€
Informations sur le lot
  • Localisation : CLERMONT-FERRAND

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 233 39 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 39 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 06/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    175 000 €
    Maison 83m2 à CLERMONT-FERRAND
    En vente
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    Maison 83m2 CLERMONT-FERRAND

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 09/05/2025
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