Photos
Carte

A propos de

Ref.813

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
127m2

CLERMONT, 10 min Est, à Gerzat, volumes et luminosité pour cette maison neuve (achèvement fin 2022) d'une surface habitable de 127 m², élevée sur un terrain clos de 606 m² et située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la zone d'activité de Ladoux. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie traversante de 40 m² donne à l'aspect Ouest sur une terrasse carrelée de 35 m². La cuisine adjacente, entièrement équipée, peut s'ouvrir sur la pièce de vie et dispose d'un accès direct à la terrasse. La 'suite' parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, on découvre 4 chambres toutes équipées de penderies aménagées, une belle salle de bains et un second WC indépendant. Toutes les huisseries sont en alu. + double vitrage. Tous les volets roulants sont en alu. et motorisés. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau. Un grand garage de 35 m² attenant à la maison complète ce bien. Cette maison est garantie par une assurance 'Dommages-Ouvrage'. DPE: étiquette énergie B. DPE réalisé le 22/11/2023. Prix: 365 000 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 4,29 % TTC). Une belle maison dans une commune aux portes de CLERMONT, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes et desservie par les lignes de bus T2C (ligne 20). A découvrir rapidement!!... Réf: 838. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

Partager

* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 606 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1500€
Informations sur le lot
  • Localisation : CLERMONT-FERRAND
  • Année de construction : 2022
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 76 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 22/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    365 000 €
    Maison 127m2 à CLERMONT-FERRAND
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 127m2 CLERMONT-FERRAND

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 16/01/2024
    logo

    Thierry MONTEILS
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus