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Ref.788

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Clermont-Ferrand, secteur Marivaux. En dernier étage (2ème et 3ième) d’une petite copropriété des années 40, ce duplex ouvert sur les 4 points cardinaux déploie 127 m² avec un jardin arboré de plus de 350 m2 à usage exclusif, une grande cave et un garage. Chaque copropriétaire dispose de son propre jardin privatif. Le caractère ancien de cet appartement offre une belle hauteur sous plafond et des parquets, une cuisine (12m2) avec accès directe à la salle à manger (16 m2), un beau salon de 21m2, 4 chambres (2x16 m2 et 2x10,5m2). La chaudière gaz à condensation (consommation réelle en 2022, 1500€ TTC à 20°C) et les fenêtres PVC double- vitrage sont très récentes. Faibles charges (528€/an) avec un syndic bénévole.

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* 266 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1670€
Informations sur le lot
  • Localisation : CLERMONT-FERRAND
  • Année de construction : 1940
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 3
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 528€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 297 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 65 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 10/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2356.00€ et 3188.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 65 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 10/02/2023
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    Delphine FONTAINE
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