Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
Photos
Carte

A propos de

Ref.830

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

CLERMONT, en exclusivité proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, rénovation récente, étage élevé et luminosité pour ce bel appartement traversant de type 4 de 78 m² habitables, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, et comprenant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour double et balcon couvert à l'aspect Sud, une entrée avec 'penderie-dressing', 2 chambres à l'aspect Nord, salle d'eau, WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Toutes huisseries aluminium + double vitrage récentes. Tous volets roulants en aluminium à commande électrique. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain (alimenté par une centrale de co-énergie) depuis novembre 2022, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie D. DPE établi le 05/05/2025. Provisions sur charges courantes mensuelles: 233 euros incluant chauffage et eau (A l'arrêté des comptes au 30/09/2024, après régularisation, les charges courantes mensuelles réelles s'élèvent à 208 euros incluant chauffage et eau, sur le dernier exercice comptable couvrant la période du 01/10/2023 au 30/09/2024). Prix: 179 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,82 % TTC). Un appartement 'aérien', aux volumes ouverts et épurés, à découvrir rapidement!!... Réf: 854. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

Partager

* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : collectif
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1392€
Informations sur le lot
  • Localisation : CLERMONT-FERRAND
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2800€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 206 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    179 900 €
    Appartement 78m2 à CLERMONT-FERRAND
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 78m2 CLERMONT-FERRAND

    vente
    179 900 €*
    Publiée le 07/04/2025
    logo

    Thierry MONTEILS
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus