


A propos de
BEAUMONT, dans le secteur très prisé de la 'Châtaigneraie', situation privilégiée et vue panoramique pour cette belle villa de 170 m² habitables à l'architecture contemporaine, élevée en rez-de-chaussée + un niveau et comprenant un bel espace de vie d'environ 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, deux chambres au niveau de l'espace de vie pouvant être réunies en une suite parentale, à l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, mezzanine. Le salon est agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux. Deux terrasses sans vis à vis sont accessibles depuis l'espace de vie. La maison comprend une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que 2 WC séparés. Un 'vrai' garage double (2 voitures côte à côte) est également accessible depuis l'espace de vie. Le 'sous-sol' en béton banché couvre toute l'implantation de la maison pour un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 650 m² sans vis à vis, à la vue imprenable sur l'agglomération clermontoise, est agrémenté d'une piscine (8m X 3m). Le chauffage est au gaz de ville. Le montant de la taxe foncière est de 2927 euros. DPE: étiquette énergie C. DPE réalisé le 09/01/2023. Cette belle villa, au calme, idéalement située non loin des transports en commun et de toutes les commodités, est un produit rare à découvrir rapidement!!!... Réf: 855. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52
* 505 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 650 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2927€
Informations sur le lot
- Localisation : BEAUMONT
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 132 Kwh/m2.an
- Emissions
- 26 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 26 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 170m2 BEAUMONT

Thierry MONTEILS
