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Exclusivité
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A propos de
Ref.825
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
CLERMONT, en exclusivité, proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, à voir cet appartement de type 1 de 31 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, et comprenant une entrée, une belle pièce principale avec 'coin cuisine' séparé par des portes coulissantes, une salle d'eau récente, un WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Tous volets roulants en aluminium à commande électrique. Tableau électrique refait il y a un an.L'appartement est relié à la fibre optique. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain (alimenté par une centrale de co-énergie) depuis novembre 2022, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie D. DPE établi le 02/12/2024. Charges courantes mensuelles: environ 75 euros incluant chauffage et eau. Prix: 82 000 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6,49 % TTC). Un appartement disposant d'un accès aisé aux autoroutes, idéal pour un investissement locatif. A découvrir rapidement!!... Réf: 851. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52
* 77 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 703€
Informations sur le lot
- Localisation : CLERMONT-FERRAND
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 900€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 216 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 510.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 26/11/2024
Thierry MONTEILS
