CHAMALIERES, en exclusivité à deux pas du Centre aquatique, des écoles et des lignes de bus (T2C ligne 13), situation privilégiée, calme et luminosité pour cet appartement traversant de 69 m² à la belle vue dégagée, sans vis à vis, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue et entourée de verdure. Cet appartement de Type 3 comprend un séjour à l'aspect Sud, une belle cuisine, récente et entièrement équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres (respectivement 12,48 m² et 11,34 m²) dont une avec un grand placard - penderie aménagé façon dressing, une petite pièce indépendante accueillant un dressing, une belle salle de bains aménagée avec fenêtre, un WC indépendant. Une cave, un débarras et un garage privatifs viennent compléter ce bien. Toutes huisseries PVC + double vitrage. L'appartement est relié à la fibre optique. Chauffage collectif gaz (les chaudières collectives de la copropriété viennent de faire l'objet de gros travaux d'optimisation de leurs performances). DPE: étiquette énergie E. DPE établi le 28/02/2024. Charges courantes mensuelles: env. 230 euros incluant chauffage et eau. Prix: 184 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,66 % TTC). Réf: 849. Un appartement très 'cosy', dans son îlot de verdure, à découvrir rapidement!!... Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52