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A propos de
CHAMALIERES, en exclusivité à deux pas du Centre aquatique, des écoles et des lignes de bus (T2C ligne 13), situation privilégiée pour cet appartement de 77 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, au calme et entourée de verdure. Cet appartement de Type 4 comprend un séjour ouvrant sur un large 'balcon-terrasse' couvert et sans vis-à-vis à l'aspect Sud / Est, une cuisine aménagée adjacente pouvant s'ouvrir sur le séjour, avec accès direct au 'balcon-terrasse', 3 chambres (respectivement 11,04 m², 10,40 m² et 9,3 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements, placards-penderies. Une cave et un garage privatifs viennent compléter ce bien. Toutes huisseries PVC + double vitrage. L'appartement est relié à la fibre optique. Chauffage collectif gaz (les chaudières de la copropriété sont récentes). DPE: étiquette énergie E. DPE établi le 31/05/2024. Charges courantes mensuelles: env. 230 euros incluant chauffage et eau. Un budget 'travaux' est à prévoir: installation électrique, salle d'eau... Prix: 169 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6,19 % TTC). Réf: 841. Un appartement très agréable, dans son îlot de verdure, à découvrir rapidement!!... Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1350€
Informations sur le lot
- Localisation : CHAMALIERES
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2760€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 291 Kwh/m2.an
- Emissions
- 63 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 63 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.