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Ref.817

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

CHAMALIERES, en exclusivité à deux pas du Centre aquatique, des écoles et des lignes de bus (T2C ligne 13), situation privilégiée pour cet appartement de 77 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, au calme et entourée de verdure. Cet appartement de Type 4 comprend un séjour ouvrant sur un large 'balcon-terrasse' couvert et sans vis-à-vis à l'aspect Sud / Est, une cuisine aménagée adjacente pouvant s'ouvrir sur le séjour, avec accès direct au 'balcon-terrasse', 3 chambres (respectivement 11,04 m², 10,40 m² et 9,3 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements, placards-penderies. Une cave et un garage privatifs viennent compléter ce bien. Toutes huisseries PVC + double vitrage. L'appartement est relié à la fibre optique. Chauffage collectif gaz (les chaudières de la copropriété sont récentes). DPE: étiquette énergie E. DPE établi le 31/05/2024. Charges courantes mensuelles: env. 230 euros incluant chauffage et eau. Un budget 'travaux' est à prévoir: installation électrique, salle d'eau... Prix: 169 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6,19 % TTC). Réf: 841. Un appartement très agréable, dans son îlot de verdure, à découvrir rapidement!!... Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1350€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHAMALIERES
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2760€
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 291 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 63 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 31/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 63 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    vente
    169 900 €*
    Publiée le 21/05/2024
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    Thierry MONTEILS
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