CHAMALIERES, en exclusivité à deux pas du Centre aquatique, des écoles et des lignes de bus (T2C ligne 13), situation privilégiée pour cet appartement de 77 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, au calme et entourée de verdure. Cet appartement de Type 4 comprend un séjour ouvrant sur un large 'balcon-terrasse' couvert et sans vis-à-vis à l'aspect Sud / Est, une cuisine aménagée adjacente pouvant s'ouvrir sur le séjour, avec accès direct au 'balcon-terrasse', 3 chambres (respectivement 11,04 m², 10,40 m² et 9,3 m²), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements, placards-penderies. Une cave et un garage privatifs viennent compléter ce bien. Toutes huisseries PVC + double vitrage. L'appartement est relié à la fibre optique. Chauffage collectif gaz (les chaudières de la copropriété sont récentes). DPE: étiquette énergie E. DPE établi le 31/05/2024. Charges courantes mensuelles: env. 230 euros incluant chauffage et eau. Un budget 'travaux' est à prévoir: installation électrique, salle d'eau... Prix: 169 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6,19 % TTC). Réf: 841. Un appartement très agréable, dans son îlot de verdure, à découvrir rapidement!!... Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52