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Ref.791

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

AUBIERE, en exclusivité, situation idéale (non loin de l'hypercentre et de la place des Ramacles...) pour cette vaste maison familiale d'environ 150 m² habitables, élevée sur un beau terrain clos de 452 m², arboré et sans vis à vis, construite sur sous-sol complet (garage, atelier, chaufferie-buanderie...) et comprenant un séjour traversant avec cheminée de 30 m² ouvert sur terrasse et jardin à l'aspect Sud, une cuisine adjacente de 15 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre en rez-de-jardin à l'aspect Sud, salle de bains-douche, un WC, à l'étage supérieur 4 chambres + bureau, une salle d'eau, un WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation VIESSMANN neuve) + radiateurs électriques à inertie pour l'étage 'chambres'. Une maison de bonne facture, au calme, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et lignes de bus T2C. A découvrir rapidement!!...

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 452 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1870€
Informations sur le lot
  • Localisation : AUBIERE
  • Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 231 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 28 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 26/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 28 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    318 000 €
    Maison 150m2 à AUBIERE
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    Maison 150m2 AUBIERE

    Sous compromis
    318 000 €*
    Publiée le 07/03/2023
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    Thierry MONTEILS
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