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Ref.791
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
AUBIERE, en exclusivité, situation idéale (non loin de l'hypercentre et de la place des Ramacles...) pour cette vaste maison familiale d'environ 150 m² habitables, élevée sur un beau terrain clos de 452 m², arboré et sans vis à vis, construite sur sous-sol complet (garage, atelier, chaufferie-buanderie...) et comprenant un séjour traversant avec cheminée de 30 m² ouvert sur terrasse et jardin à l'aspect Sud, une cuisine adjacente de 15 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre en rez-de-jardin à l'aspect Sud, salle de bains-douche, un WC, à l'étage supérieur 4 chambres + bureau, une salle d'eau, un WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation VIESSMANN neuve) + radiateurs électriques à inertie pour l'étage 'chambres'. Une maison de bonne facture, au calme, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et lignes de bus T2C. A découvrir rapidement!!...
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 452 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1870€
Informations sur le lot
- Localisation : AUBIERE
- Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 231 Kwh/m2.an
- Emissions
- 28 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 26/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 28 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 150m2 AUBIERE
Sous compromis
318 000 €*
Publiée le 07/03/2023
Thierry MONTEILS
