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Ref.841

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Delphine Fontaine, Qual'immo vous propose cet appartement de caractère en duplex mansardé, au 2ème et dernier étage, dans le quartier des Salins. Exposé Est-Ouest, il développe 127m2 (82,5m2 Carrez) en séjour double sur cuisine semi-ouverte avec accès sur balcon filant, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Trois lots de caves complètent ce bien. Ses atouts supplémentaires sont : - ses faibles charges de copropriété 55€/mois - sa luminosité - sa proximité avec les commerces, les transports et le centre ville Pas de stationnement privatif mais des solutions régulières de location ou d’achat à proximité. Une solution de rangement pour les vélos est en cours d’élaboration.

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.21 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1346€
Informations sur le lot
  • Localisation : CLERMONT-FERRAND
  • Année de construction : 1930
  • Copropriété : Oui

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    297
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    199 900 €
    Appartement 83m2 à CLERMONT-FERRAND
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    Appartement 83m2CLERMONT-FERRAND

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 24/10/2025
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