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Nouveau depuis 21 heures
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A propos de
Ref.831
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
CLERMONT, à MONTFERRAND, non loin du centre historique et de la place de la Fontaine, à proximité immédiate du Tramway, des lignes de bus T2C et de toutes commodités, rénovation récente, volumes et luminosité pour ce bel appartement traversant de 88 m² habitables, situé au 1er étage (sans ascenseur), d'une petite copropriété (16 copropriétaires) et comprenant un beau séjour double donnant sur terrasse à l'aspect Sud, une belle cuisine équipée ouverte sur entrée et pièce de vie, dégagement avec 'placards - penderie', 3 chambres dont 2 avec 'placards - penderie', salle de bains avec fenêtre, WC séparé avec fenêtre. Toutes huisseries PVC + double vitrage (phonique + thermique). Une cave, un garage et une place de parking privatifs viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. DPE: étiquette énergie D. DPE réalisé le 26/08/2024. Charges courantes mensuelles: 110 euros incluant l'eau. Prix: 179 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,82 % TTC). Un bel appartement, en excellent état, à découvrir rapidement!!... Réf: 859. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52
* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1500€
Informations sur le lot
- Localisation : CLERMONT-FERRAND
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1320€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 188 Kwh/m2.an
- Emissions
- 39 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 26/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 39 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 05/05/2025
Thierry MONTEILS
