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Ref.812

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

CLERMONT, proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, volumes et luminosité pour cet appartement traversant de type 4 de 78 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, et comprenant une belle cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour double d'environ 30 m² (possibilité 3ème chambre...) donnant sur un balcon couvert à l'aspect Sud, une entrée avec 'penderie-dressing', 2 chambres à l'aspect Nord, salle d'eau, WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Toutes huisseries en aluminium + double vitrage. Tous volets roulants en aluminium à commande électrique. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain (alimenté par une centrale de co-énergie) depuis novembre 2022, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie C. DPE établi le 05/12/2023. Charges courantes mensuelles: 233 euros incluant chauffage et eau. Prix: 149 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,56 % TTC). Un appartement en très bon état, à découvrir rapidement!!... Réf: 837. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

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* 142 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : collectif
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1360€
Informations sur le lot
  • Localisation : CLERMONT-FERRAND
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2800€
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 119 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 05/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    149 900 €
    Appartement 78m2 à CLERMONT-FERRAND
    En vente
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    Appartement 78m2 CLERMONT-FERRAND

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 20/12/2023
    logo

    Thierry MONTEILS
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