CHAMALIERES, dans le quartier recherché des 'Galoubies', à deux pas de toutes commodités, lignes de Bus T2C, commerces de proximité, école, volumes et luminosité pour ce bel appartement traversant de Type 3, d'une superficie habitable de 69 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien tenue, et comprenant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie pour environ 35 m², entrée et dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec meuble 'dressing', une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et une fenêtre, un WC séparé. Toutes huisseries récentes avec double vitrage. Chauffage gaz de ville. Tous les radiateurs sont en fonte, équipés de robinets thermostatiques et de compteurs de calories pour une individualisation des frais de chauffage à hauteur de 70 %. L'appartement est relié à la fibre optique et est équipé de compteurs d'eau individuels. Une cave, un grand grenier d'environ 8 m² avec fenêtre et un garage avec porte sectionnelle motorisée viennent compléter ce bien. DPE: étiquette énergie 'D'. DPE établi le 10/06/2025. Provisions sur charges courantes mensuelles: env. 200 euros incluant chauffage et eau. Prix: 139 500 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,28 % TTC). Un appartement très agréable, en bon état et bien situé, à découvrir rapidement!!... Réf: 874. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52