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A propos de
Ref.836
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
EXCLUSIVITE. Delphine Fontaine Qual'immo vous propose à la vente à Chamalières, cette maison d’habitation située dans un quartier résidentiel prisé au calme avec vue dégagée. Une rénovation permettra d’optimiser les espaces pour aboutir à une surface habitable de 130m². Édifiée sur une parcelle de 750 m2, cette maison en pierre dispose d’une toiture neuve, une chaudière gaz Viessmann basse température (2019) et de double vitrage PVC (2011). Sa rénovation intérieure (second œuvre) donnera la possibilité aux nouveaux acquéreurs de personnaliser la maison à leur goût. La maison se compose actuellement en rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’une chambre, une buanderie et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le jardin, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et nombreux placards. Annexes : Garage et cave.
* 333 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 750 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 2100€
Informations sur le lot
- Localisation : CHAMALIERES
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
354
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3120.00€ et 4280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 130m2CHAMALIERES
vente
348 000 €*
Publiée le 12/05/2025
RESEAU QUAL'IMMO
