# Appartement 2 Pièce(s) à CLERMONT-FERRAND (63000)

- **Prix** : 97 200 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : CLERMONT-FERRAND (63000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 858

## Description

CLERMONT, en exclusivité avenue des Paulines, non loin de l'hypercentre et à proximité immédiate de toutes commodités, lycées (Blaise Pascal, Jeanne d'Arc...), facultés, lignes de Bus T2C, étage élevé et vue panoramique pour cet appartement Type 2 d'une superficie habitable de 40,37 m², situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et comprenant une entrée avec accès à un 'placard - dressing', une cuisine aménagée semi - ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bains / WC. Toutes huisseries en aluminium récentes + double vitrage. L'appartement est relié à la fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Chauffage collectif gaz. L'appartement est équipé de compteurs d'eau individuels Eau chaude / eau froide. DPE: étiquette énergie D. DPE établi le 30/07/2026. Provisions sur charges courantes mensuelles: 130 euros incluant chauffage et eau. Prix: 97 200 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 8 % TTC). Un appartement idéalement situé, sans vis à vis, à découvrir rapidement!!... Réf: 879. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

## Photos

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## Contact

Qualimmo — 04 82 53 30 88https://www.qualimmo.fr

Source : https://www.qualimmo.fr/fr/vente/1/1928815-appartement-clermont-ferrand-63000