BEAUMONT, dans le secteur très prisé de la 'Châtaigneraie', situation privilégiée et vue panoramique pour cette belle villa de 170 m² habitables à l'architecture contemporaine, élevée en rez-de-chaussée + un niveau et comprenant un bel espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, deux chambres au niveau de l'espace de vie pouvant être réunies en une suite parentale, à l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, mezzanine. Le salon est agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux et conviviaux. Deux terrasses sans vis à vis sont accessibles depuis l'espace de vie. La maison comprend une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que 2 WC séparés. Un 'vrai' garage double (2 voitures côte à côte) est également accessible depuis l'espace de vie. Le 'sous-sol' en béton banché couvre toute l'implantation de la maison pour un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 650 m² sans vis à vis, à la vue imprenable sur l'agglomération clermontoise, est agrémenté d'une piscine (8m X 3m). Le chauffage est au gaz de ville. Le montant de la taxe foncière est de 3000 euros. DPE: étiquette énergie C. DPE réalisé le 09/01/2023. Prix: 499 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 3,71 % TTC). Cette belle villa, au calme, idéalement située non loin des transports en commun et de toutes les commodités, est un produit rare à découvrir rapidement!!!... Réf: 873. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52