Exclusivité

Qualimmo propose cet appartement de 4 pièces à CLERMONT-FERRAND au prix de 125 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.846

Appartement

4 pièce(s)

3 chambre(s)

68m²

Delphine FONTAINE Qual’immo vous propose en exclusivité dans le quartier des facultés et lycées, rue d’Amboise, cet appartement traversant Nord-Sud de 68m². Le séjour-cuisine est traversant Nord-Sud avec accès balcon. Une des 3 chambres peut s’ouvrir sur le séjour. La salle de bains et le WC sont indépendants. Un dressing et des placards offrent de nombreuses solutions de rangements. La vaste cave (carrelée) permet de ranger plusieurs vélos et autres. Chauffage individuel gaz (2007) et fenêtres doubles vitrage PVC oscillo-battantes.

* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 68 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Chauffage : individuel gaz

WC : 1

Informations financières

Taxes foncières : 1370 €

Informations sur le lot

Localisation : CLERMONT-FERRAND

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

216
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

47
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

47
kg CO2/m².an

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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Publiée le 14/12/2025

RESEAU QUAL'IMMO

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à CLERMONT-FERRAND (63000).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 3e étage.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 880 € par an.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Qualimmo au 04 82 53 30 88 ou par email à contact@qualimmo.fr.