BEAUMONT, en exclusivité à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, lignes de Bus T2C, commerces...) et non loin du TRAM et du CHU, vue panoramique et luminosité pour cet appartement en triple exposition, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, appartement d'une superficie habitable de 81,25 m² et comprenant une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour sur balcon avec une superbe vue sur la chaîne des Puys et l'agglomération clermontoise, dégagement vers les chambres avec de nombreux rangements, 3 chambres (respectivement 12,56 m², 10,35 m² et 7,74 m²), une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. L'appartement est relié à la fibre optique. Une cave et un grand garage privatif de 14,40 m² viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain depuis décembre 2023, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie D. DPE établi le 16/11/2025. Provisions sur charges courantes mensuelles: 213 euros incluant chauffage et eau. Prix: 137 800 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6 % TTC). Un budget 'rénovation' est à prévoir: installation intérieure d'électricité, cuisine, salle de bains... Un appartement 'aérien', au calme et sans aucun vis à vis, à découvrir rapidement!!... Réf: 868. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52