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Ref.833
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
CLERMONT NORD, secteur NEYRAT, sur les hauteurs, proximité lignes de Bus T2C, TRAM, école primaire, à découvrir cette agréable maison de 83 m² habitables à l'intérieur contemporain, élevée sur une parcelle de terrain de 181 m² et comprenant en rez-de-chaussée entrée, une chambre et garage d'environ 17 m², à l'étage un séjour double équipé d'un poêle à bois ouvrant en rez-de-jardin sur une charmante terrasse arborée à l'aspect Sud/Ouest, une belle cuisine entièrement équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, au demi-niveau supérieur 2 belles chambres, salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Chauffage gaz de ville + poêle à bois. DPE: étiquette énergie D. DPE établi le 06/05/2025. Prix: 189 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,5 % TTC). Une maison située dans une petite rue au calme, à proximité de toutes les commodités, à découvrir rapidement!!... Réf: 860. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52
* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 181 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1540€
Informations sur le lot
- Localisation : CLERMONT-FERRAND
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 233 Kwh/m2.an
- Emissions
- 39 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
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- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 39 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 83m2 CLERMONT-FERRAND
vente
189 900 €*
Publiée le 09/05/2025
Thierry MONTEILS
