Exclusivité
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Ref.820
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2
En exclusivité, D. FONTAINE Qual'immo vous propose cette villa de 1989. Sur un terrain clos et arboré de 694 m², cette maison individuelle offre environ 137 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie de 36 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12,5 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'une pièce de jeux/chaufferie de 33 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux de 10 m² et une de 12 m²) et un cabinet de toilette de 4 m². La maison est située au fond d'une impasse, garantissant un environnement calme sans nuisances sonores, tout en étant proche des commodités. Des travaux de remise aux normes en électricité et l'amélioration de l'isolation thermique sont à prévoir pour passer d’un DPE E en D. Cette maison peut également convenir aux personnes désirant avoir une activité professionnelle au sein de leur habitation. A découvrir.
* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1400€
Informations sur le lot
- Localisation : CEBAZAT
- Année de construction : 1980
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 240 Kwh/m2.an
- Emissions
- 51 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 26/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 51 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Maison 137m2 CEBAZAT
Sous offre
249 000 €*
Publiée le 03/07/2024
Delphine FONTAINE
