# Appartement 3 Pièce(s) à CLERMONT-FERRAND (63000)

- **Prix** : 138 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : CLERMONT-FERRAND (63000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 793

## Description

CLERMONT, en exclusivité proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, calme et luminosité pour cet appartement traversant de type 3 de 67 m² habitables, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, et comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur pièce de vie et balcon couvert à l'aspect Sud, une entrée avec 'penderie-dressing', 2 chambres avec une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, salle d'eau aménagée, WC séparé. Volets roulants alu. à commandes électriques. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain (alimenté par une centrale de co-énergie) depuis novembre 2022, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie D. Charges courantes mensuelles: environ 162 euros incluant chauffage et eau. Prix: 138 000 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6 % TTC). Un appartement très agréable, en bon état général, à découvrir rapidement!! Réf: 820. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

## Photos

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## Contact

Qualimmo — 04 82 53 30 88https://www.qualimmo.fr

Source : https://www.qualimmo.fr/fr/vendu/1/1325189-appartement-clermont-ferrand-63000