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Carte
A propos de
Ref.798
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
CLERMONT, proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, calme et luminosité pour cet appartement traversant de type 3 de 67 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, et comprenant une cuisine semi-ouverte sur pièce de vie et balcon couvert à l'aspect Sud, une entrée avec 'penderie-dressing', 2 chambres avec une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, salle de bains aménagée, WC séparé. Volets roulants alu. à commandes électriques. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain (alimenté par une centrale de co-énergie) depuis novembre 2022, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie D. Charges courantes mensuelles (provisions): environ 200 euros incluant chauffage et eau. Prix: 121 000 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,22 % TTC). Un appartement très agréable, à découvrir rapidement!! Réf: 824. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52
* 115 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1169€
Informations sur le lot
- Localisation : CLERMONT-FERRAND
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 236 Kwh/m2.an
- Emissions
- 8 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 26/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 8 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 22/06/2023
Thierry MONTEILS
