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A propos de
Ref.812
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
CLERMONT, proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, volumes et luminosité pour cet appartement traversant de type 4 de 78 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, et comprenant une belle cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour double d'environ 30 m² (possibilité 3ème chambre...) donnant sur un balcon couvert à l'aspect Sud, une entrée avec 'penderie-dressing', 2 chambres à l'aspect Nord, salle d'eau, WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Toutes huisseries en aluminium + double vitrage. Tous volets roulants en aluminium à commande électrique. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain (alimenté par une centrale de co-énergie) depuis novembre 2022, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie C. DPE établi le 05/12/2023. Charges courantes mensuelles: 233 euros incluant chauffage et eau. Prix: 149 900 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 5,56 % TTC). Un appartement en très bon état, à découvrir rapidement!!... Réf: 837. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52
* 142 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1360€
Informations sur le lot
- Localisation : CLERMONT-FERRAND
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2800€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 119 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 05/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 78m2 CLERMONT-FERRAND
Sous compromis
149 900 €*
Publiée le 20/12/2023
Thierry MONTEILS
