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Vente Appartement 3 Pièce(s) CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT-FERRAND (63000)

Ref: 793

CLERMONT, Les Carmes, appt. 67 m², cuis. ouverte sur séjour, 2 chbres, cave, balcon, box, calme
Sous offre

Description Appartement CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT, en exclusivité proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, calme et luminosité pour cet appartement traversant de type 3 de 67 m² habitables, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, et comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur pièce de vie et balcon couvert à l'aspect Sud, une entrée avec 'penderie-dressing', 2 chambres avec une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, salle d'eau aménagée, WC séparé. Volets roulants alu. à commandes électriques. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain (alimenté par une centrale de co-énergie) depuis novembre 2022, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie D. Charges courantes mensuelles: environ 162 euros incluant chauffage et eau. Prix: 138 000 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6 % TTC). Un appartement très agréable, en bon état général, à découvrir rapidement!! Réf: 820. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 67 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Box : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : collectif
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 940,00 €
  • Charges trimestrielles : 485,00 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Thierry MONTEILS

* 130 200 € honoraires exclus - Honoraires de 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 0 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 0 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 30/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 944€ et 1278€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 0 kg C02/m2.an
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