Vente Appartement 4 Pièce(s) CLERMONT-FERRAND (63000)
CLERMONT-FERRAND (63000)
Ref: 792
- 4 Pièce(s) - 2 Chambre(s) - 78 m²
Description Appartement CLERMONT-FERRAND (63000)
CLERMONT, proximité 'Les Carmes', TRAM et lignes de bus, volumes et luminosité pour cet appartement traversant de type 4 de 78 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, et comprenant un beau séjour double d'environ 30 m² (possibilité 3ème chambre...) donnant sur un balcon couvert à l'aspect Sud / Est, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une entrée avec 'penderie-dressing', 2 chambres avec une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, salle de bains, WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Un budget 'rénovation' est à prévoir: électricité, sols, tapisseries, huisseries, salle de bains... Le chauffage collectif est relié au nouveau réseau de chaleur urbain (alimenté par une centrale de co-énergie) depuis novembre 2022, pour une meilleure gestion des coûts de chauffage et une meilleure approche énergétique et environnementale. DPE: étiquette énergie D. Charges courantes mensuelles: environ 113 euros incluant chauffage et eau. Prix: 137 800 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 6 % TTC). Réf: 819. Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Surface : 78 m²
- Salle(s) de bains : 1
- WC : 1
- Box : 1
- Ascenseur : OUI
- Chauffage : collectif
- Copropriété : OUI
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges ALUR : 1 348,00 €
- Charges trimestrielles : 337,00 €
- Taxe foncière : 1250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 0 Kwh/m2.an
- Emissions
- 0 kg CO2/m2.an
- A
- B
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- D
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 0 kg C02/m2.an
