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Vente Maison 4 Pièce(s) CLERMONT-FERRAND (63100)

CLERMONT-FERRAND (63100)

Ref: 789

CL-Fd La glacière Maison 1935 avec jardin, cave et garage

Description Maison CLERMONT-FERRAND (63100)

Exclusivité, Clermont-Ferrand à La glacière A 3 minutes à pied de la place de La Glacière, cette maison individuelle de 98 m² hab. (3ch. voire plus) de 1935 en pierre de Volvic est orientée Est-Ouest avec un jardin en façade Ouest (parcelle 350m2), une cave et un garage 1 voiture. En rez-de-jardin, cette maison dispose de 2 chambres, une avec salle d’eau (12m²) et l'autre ouverte sur le jardin (10,80)m²), une buanderie avec accès jardin et un wc. Le niveau supérieur distribue un salon-salle à manger traversant de 28m², une cuisine contemporaine équipée (10m²), une chambre (11,6m²), une salle de bains (5,50m²) et un WC. Cette maison de qualité a été rénovée en 2007 : isolation des murs, façades, fenêtres double vitrage (DPE D), toiture, chaudière gaz Frisquet, électricité, VMC simple flux… Des combles offrent des perspectives d’aménagement supplémentaires.

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 98 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 2
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 1670 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Delphine FONTAINE

  • RESEAU QUAL'IMMO
  • 15, rue Jean Claret - La Pardieu
  • 63000 Clermont ferrand
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* 305 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 214 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 43 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 03/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 43 kg C02/m2.an
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