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Vente Maison 8 Pièce(s) AUBIERE (63170)

AUBIERE (63170)

Ref: 791

AUBIERE, proximité centre, maison 150 m² hab. sur terrain 452 m², 5 chbres + bur., sous-sol complet,
Sous offre

Description Maison AUBIERE (63170)

AUBIERE, en exclusivité, situation idéale (non loin de l'hypercentre et de la place des Ramacles...) pour cette vaste maison familiale d'environ 150 m² habitables, élevée sur un beau terrain clos de 452 m², arboré et sans vis à vis, construite sur sous-sol complet (garage, atelier, chaufferie-buanderie...) et comprenant un séjour traversant avec cheminée de 30 m² ouvert sur terrasse et jardin à l'aspect Sud, une cuisine adjacente de 15 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre en rez-de-jardin à l'aspect Sud, salle de bains-douche, un WC, à l'étage supérieur 4 chambres + bureau, une salle d'eau, un WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation VIESSMANN neuve) + radiateurs électriques à inertie pour l'étage 'chambres'. Une maison de bonne facture, au calme, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et lignes de bus T2C. A découvrir rapidement!!...

  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 150 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 452 m²
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 1870 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Thierry MONTEILS

* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 231 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 28 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 26/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3180€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 28 kg C02/m2.an
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