Vente Appartement 5 Pièce(s) CLERMONT-FERRAND (63000)
CLERMONT-FERRAND (63000)
Ref: 788
- 5 Pièce(s) - 4 Chambre(s) - 127 m²
Description Appartement CLERMONT-FERRAND (63000)
Clermont-Ferrand, secteur Marivaux. Véritable maison sur les toits, au 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété des années 40, ce duplex ouvert sur les 4 points cardinaux déploie 127 m² avec un jardin arboré de plus de 350 m2 à usage exclusif, une grande cave et un garage. Le caractère ancien de cet appartement offre une belle hauteur sous plafond et des parquets, une cuisine (12m2) avec accès directe à la salle à manger (16 m2), un beau salon de 21m2, 4 chambres (2x16 m2 et 2x10,5m2). La chaudière gaz à condensation (consommation réelle en 2022, 1500€ TTC à 20°C) et les fenêtres PVC double- vitrage sont neuves. Faibles charges (400€/an) avec un syndic bénévole.
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Surface : 127 m²
- Box : 1
- Chauffage : individuel gaz
- Copropriété : OUI
- Nombre de lot(s) : 3
- Procédure sur la copro. : NON
- Charges ALUR : 480,00 €
- Taxe foncière : 1670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Delphine FONTAINE
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- RESEAU QUAL'IMMO
- 15, rue Jean Claret - La Pardieu
- 63000 Clermont ferrand
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* 266 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 297 Kwh/m2.an
- Emissions
- 65 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 65 kg C02/m2.an
