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Vente Appartement 4 Pièce(s) CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT-FERRAND (63000)

Ref: 786

CLERMONT, La Pradelle / Cartoucherie, bel appart. 68 m², cuis. US sur séjour double 41 m², 2 ch., pa

Description Appartement CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT, en exclusivité secteur 'La Pradelle' / Cartoucherie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces, lignes de bus T2C (arrêt ligne 9 au pied de la résidence), rénovation contemporaine et de qualité pour ce bel appartement traversant Type 4 de 68 m² habitables, très lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme, et comprenant une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour double (possibilité 3ème chambre ou bureau...) pour environ 41 m², un espace 'nuit' composé de 2 chambres, salle d'eau équipée neuve avec VMC individuelle, WC séparé. Parquet massif en chêne. Toutes huisseries PVC + double vitrage. Installation électrique remise 'aux normes'. Chauffage individuel gaz. Vue dégagée. Un jardin privatif clos de 115 m² au sein de la copropriété, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Un beau produit à découvrir rapidement!!... Contacter T.MONTEILS: 06.86.67.35.52

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 68 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 1 028,00 €
  • Charges trimestrielles : 257,00 €
  • Taxe foncière : 1231 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Thierry MONTEILS

* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 272 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 63 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 27/10/2017
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1312€ et 1312€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/08/2015 (abonnement compris)
    • A
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    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 63 kg C02/m2.an
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