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Vente Appartement 1 Pièce(s) CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT-FERRAND (63000)

Ref: 782

Clermont-fd Les Cézeaux, proche tram studio avec parking

Description Appartement CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd, sur le plateau des Cézeaux à proximité immédiate du tram, studio de 14m² avec parking privatif. Le bien est vendu avec son mobilier (lit, chevet, micro-onde, frigo, meuble de rangements...) pour être prêt à la location. Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation 2014) et double vitrage. Rentabilité nette de 5,4% calculée sur la base du loyer perçu jusqu'en juillet 2022 de 270€ (hors charges). Les charges de copropriété annuelles, chauffage compris, sont de 780€ dont 571€ récupérables. Une isolation intérieure des 14 m2 au plafond avec un isolant de 4,5 de coefficient thermique et 2 robinets thermostatiques amélioreraient le DPE en E, limite D.

  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 14 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 773,00 €
  • Charges trimestrielles : 193,00 €
  • Taxe foncière : 350 €

Delphine FONTAINE

  • RESEAU QUAL'IMMO
  • 15, rue Jean Claret - La Pardieu
  • 63000 Clermont ferrand
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* 37 000 € honoraires exclus - Honoraires de 13.51 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 415 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 87 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 20/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 87 kg C02/m2.an
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