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Vendu Appartement 1 Pièce(s) CLERMONT-FERRAND (63000)

CLERMONT-FERRAND (63000)

Ref: 782

Clermont-fd Les Cézeaux, proche tram studio avec parking
Vendu en décembre 2022

Description Appartement CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd, sur le plateau des Cézeaux à proximité immédiate du tram, studio de 14m² avec parking privatif. Le bien est vendu avec son mobilier (lit, chevet, micro-onde, frigo, meuble de rangements...) pour être prêt à la location. Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation 2014) et double vitrage. Rentabilité nette de 5,4% calculée sur la base du loyer perçu jusqu'en juillet 2022 de 270€ (hors charges). Les charges de copropriété annuelles, chauffage compris, sont de 780€ dont 571€ récupérables. Une isolation intérieure des 14 m2 au plafond avec un isolant de 4,5 de coefficient thermique et 2 robinets thermostatiques amélioreraient le DPE en E, limite D.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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